Immobili in vendita - Sesto Fiorentino - 4 vani

Appartamento di 85 mq

Caratteristiche generali

Classe energetica: B

Indice di Prestazione Energetica (IPE):

38,07 kWh/mq anno 

Vendita: Diretta dal costruttore

Categoria: Residenziale

Costi di mediazione: No

Tipologia: Nuova costruzione

Anno di costruzione: 2010

Superficie Utile Lorda: 85 mq

Vani: 4

Bagni: 2

Accessori: -

Piano: Terra

Consegna: Pronto

Caratteristiche interne

Riscaldamento: Autonomo, con caldaia a condensazione

Portone d'ingresso: a tripla blindatura

Infissi: a doppio vetro e doppia guarnizione

Videocitofono:

Predisposizione climatizzatore:

Caratteristiche esterne

Ascensore:

Resede:

Balcone: No

 

La Location – L'edificio di nuova realizzazione in cui si trova l'appartamento è situato nell'area dell'ex manifattura Ginori di Doccia. La vicinanza al centro di Sesto Fiorentino si coniuga con la posizione precollinare rispetto alle pendici del monte Morello. Inoltre la Cittadella di Doccia garantisce alti livelli qualitativi, grazie sia alla presenza di verde che alla circolazione periferica del traffico che permette di beneficiare delle numerose aree pedonali.

 

L'Appartamento La casa è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni . La posizione permette di godere di luminosità oltre che di un'ottima visuale, apprezzabile anche dalla grande resede esclusiva.

 

Le Caratteristiche Tecniche – L'appartamento è inserito in una delle nostre ultime realizzazioni UMI 11 che può esser considerata, anche grazie alla sua privilegiata posizione dominate, l'immagine simbolo di tutto l'intervento residenziale di ALADUE a Doccia. Il complesso ha caratteristiche architettoniche che lo rende unico. Le torri degli edifici, rivestite in pietra, gli conferiscono un forte carattere distintivo.

La realizzazione è composta da quattro edifici che rispondono a tutti i requisiti in materia di:

Risparmio Energetico – gli appartamenti sono tutti dotati di Certificazione Energetica ad alto risparmio, grazie all'adozione di tecniche di costruzione d'avanguardia che li rendono termicamente isolati dall'esterno. Ciò permette una drastica riduzione sui costi, pari a circa il 70%, dei consumi di energia per il riscaldamento, per il raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria.

Efficienza Acustica – particolare attenzione è stata posta nell'isolamento acustico sia con l'esterno che fra appartamenti contigui, attraverso l'applicazione di speciali materiali.

Anti-Sismica l'edificio risponde ai requisiti di legge, garantendo un alto grado di sicurezza e di solidità.

 

Il ValoreI prezzi di vendita possono essere considerati in linea con quelli di mercato di Sesto Fiorentino (3.900 - 4.500 euro al metro quadrato riferiti alla superficie commerciale) con possibilità di pagamento tramite mutuo fino all'80% erogato da Banca convenzionata (tasso variabile o fisso).

 

Il Contatto – Saremo lieti di illustrarti tutte le nostre proposte in un incontro assolutamente non impegnativo. Contattaci al numero 055-2335596 oppure inviaci una e-mail.

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